UNE MAISON 5 pièces — 462 000 €
281 GRANDE RUE 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 462 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²5 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR375
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325767. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glacière-Revoyet
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,9% évolution globale
407 500 €prix moyen
2025
462 000 €
5 133 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2019
353 000 €
3 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (354)
Services publics138 · 108 m
Santé130 · 51 m
Commerces56 · 172 m
Enseignement15 · 108 m
Sport/Loisirs7 · 393 m
Transports7 · 705 m
Tourisme1 · 811 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Rudolf Steiner108 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rudolf Steiner108 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Junior Académy123 m · Privé
Médico-social
DITEP La Maison des enfants447 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Curie573 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1