UNE MAISON 4 pièces — 372 000 €
15 RUE JEAN MERMOZ 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 372 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²4 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB57
Contenance458 m²
Préfixe152
SectionAB
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14618978. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 728 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Perron-Garanjou
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,70%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
358 500 €prix moyen
2025
372 000 €
4 593 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2019
345 000 €
4 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (351)
Services publics179 · 174 m
Santé103 · 96 m
Commerces23 · 223 m
Sport/Loisirs17 · 475 m
Enseignement13 · 319 m
Transports13 · 247 m
Tourisme3 · 737 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat378 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol607 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ampère620 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Curie766 m · Public
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin943 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1