UNE MAISON 5 pièces — 600 000 €
12 IMP MARIE ANTOINETTE 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain855 m²
Prix/m²5 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AT45
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280928. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moly
Revenus
32 740 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,07%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
5 660 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Services publics95 · 132 m
Santé80 · 186 m
Commerces21 · 290 m
Enseignement10 · 321 m
Sport/Loisirs9 · 287 m
Transports3 · 724 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Junior Académy220 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rudolf Steiner321 m · Privé
Collège
Collège privé Rudolf Steiner321 m · Privé
Médico-social
DITEP La Maison des enfants747 m · Privé
Ecole
Ecole primaire La Glacière760 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LAVAL
263permis récents
851logements autorisés
67 308 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements85 m²1
Permis de construire sept. 2025
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2
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1