UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
8 RUE CHARLES PEGUY 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain739 m²
Prix/m²4 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR31
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14714132. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glacière-Revoyet
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
4 345 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (356)
Santé151 · 166 m
Services publics133 · 128 m
Commerces45 · 121 m
Enseignement15 · 242 m
Sport/Loisirs7 · 367 m
Transports4 · 661 m
Tourisme1 · 875 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Rudolf Steiner270 m · Privé
Collège
Collège privé Rudolf Steiner270 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Junior Académy280 m · Privé
Médico-social
DITEP La Maison des enfants454 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Marie Curie507 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1