UNE MAISON 3 pièces — 25 000 €

56 B RUE VICTOR HUGO 62590 OIGNIES
Vendu le 09 septembre 2025
481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain66 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AC9
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325627. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 581 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -69,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perdsemence

Revenus

20 800 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Population active856
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oignies (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,513,7 EUR/m²
239 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
137 observations
📈Rendement locatif brut
23,84%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oignies

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

TADAO31
RHDF-59-P26

Arrêts les plus proches

PantignyTADAO89 m
PantignyTADAO104 m
JaurèsTADAO271 m
OIGNIES - Lycée Joliot CurieRHDF-59-P2328 m
OIGNIES - Lycée Joliot CurieRHDF-59-P2328 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-71,6% évolution globale
56 500 €prix moyen
2025
25 000 €
481 EUR/m² -71,6% Vente actuelle
2020
88 000 €
1 692 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
25 000 €
481 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
98 000 €
1 581 EUR/m²663 m2025
62 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
130 500 €
2 373 EUR/m²1.9 km2025
55 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Brossolette185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine240 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Henriette468 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens563 m · Public

Permis de construire Commune de OIGNIES

317permis récents
902logements autorisés
75 027 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement136 m²1