UNE MAISON 3 pièces — 130 500 €
233 CITE DU BOIS DES NONNES 59162 OSTRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 500 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE125
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624471. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +58,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 100 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
59%Locataires
45%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ostricourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ostricourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P219
TADAO2
Arrêts les plus proches
OSTRICOURT - TerrasseRHDF-59-P2119 m
OSTRICOURT - TerrasseRHDF-59-P2127 m
OSTRICOURT - TerrasseRHDF-59-P2143 m
OSTRICOURT - Le FugitifRHDF-59-P2249 m
OSTRICOURT - Le FugitifRHDF-59-P2255 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,1% évolution globale
105 250 €prix moyen
2025
130 500 €
2 373 EUR/m² +63,1% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 455 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OSTRICOURT
288permis récents
480logements autorisés
46 709 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025
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