UN APPARTEMENT 2 pièces — 258 150 €

60 B BD DU VAL CLARET 06600 ANTIBES
Vendu le 14 mai 2025
6 619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 258 150 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV85
Contenance10 448 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325099. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 619 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Azurville-Val Claret

Revenus

22 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Antibes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
15575 observations
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
442 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Antibes

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR28
ZOU ! Proximité8

Arrêts les plus proches

VAL CLARETTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR98 m
VAL CLARETTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR110 m
ROMARINSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR138 m
PLEIN SUDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR209 m
PLEIN SUDTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR212 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-87,4% évolution globale
204 729 €prix moyen
2025
24 000 €
-91,6%
2025
285 000 €
6 333 EUR/m² +14,0%
2025
250 000 €
5 682 EUR/m² +1 036,4%
2025
22 000 €
-91,5%
2025
258 150 €
6 619 EUR/m² -19,1% Vente actuelle
2025
319 000 €
6 255 EUR/m² -7,5%
2025
345 000 €
6 635 EUR/m² +16,5%
2025
296 065 €
6 729 EUR/m² -19,1%
2024
366 000 €
5 631 EUR/m² +3 560,0%
2024
10 000 €
-96,7%
2024
305 450 €
6 788 EUR/m² -26,8%
2024
417 000 €
5 560 EUR/m² +95,4%
2023
213 398 €
5 768 EUR/m² -36,8%
2023
337 800 €
6 142 EUR/m² +64,0%
2022
206 000 €
6 242 EUR/m² -33,6%
2022
310 400 €
6 086 EUR/m² +32,1%
2022
235 000 €
5 222 EUR/m² +4,0%
2022
226 000 €
5 795 EUR/m² +7,8%
2022
209 600 €
6 987 EUR/m² +852,7%
2022
22 000 €
+46,7%
2022
15 000 €
-34,8%
2021
23 000 €
-88,5%
2021
200 000 €
5 128 EUR/m² +1 011,1%
2021
18 000 €
-95,1%
2021
370 000 €
4 933 EUR/m² +1 544,4%
2021
22 500 €
-85,0%
2021
150 000 €
2 308 EUR/m² +15,4%
2021
130 000 €
4 483 EUR/m² -35,0%
2021
199 900 €
5 126 EUR/m² -21,6%
2021
255 000 €
5 000 EUR/m² +60,4%
2021
159 000 €
5 483 EUR/m² -22,8%
2021
206 000 €
5 568 EUR/m² +17,7%
2020
175 030 €
5 834 EUR/m² -20,4%
2020
220 000 €
5 000 EUR/m² +1 057,9%
2020
19 000 €
-91,2%
2020
216 000 €
5 023 EUR/m² +9,6%
2020
197 000 €
5 324 EUR/m² +23,1%
2020
160 000 €
5 333 EUR/m² -56,9%
2020
370 850 €
4 945 EUR/m² +95,2%
2020
190 000 €
5 000 EUR/m² -6,4%
2020
203 000 €
4 511 EUR/m² +1 253,3%
2020
15 000 €
-92,9%
2020
210 000 €
5 676 EUR/m² -8,7%
2020
230 000 €
5 227 EUR/m² -38,0%
2019
371 000 €
4 947 EUR/m² +27,4%
2019
291 290 €
5 022 EUR/m² -5,7%
2019
309 000 €
5 328 EUR/m² +102,0%
2018
153 000 €
4 781 EUR/m² -50,6%
2018
310 000 €
5 345 EUR/m² +63,2%
2018
190 000 €
5 135 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
258 150 €
6 619 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
215 900 €
5 682 EUR/m²834 m2025
38 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
335 150 €
9 058 EUR/m²1.5 km2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (412)

Services publics212 · 72 m
Santé99 · 297 m
Commerces37 · 42 m
Sport/Loisirs25 · 445 m
Transports24 · 72 m
Enseignement12 · 378 m
Tourisme3 · 376 m

Écoles (10)

Collège
Collège la Fontonne441 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Fontonne614 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Fontonne701 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Antibes - Cagnes717 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Boissier792 m · Public

Permis de construire Commune de ANTIBES

533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025

6

11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

49 logements2 474 m²1