UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
9 RUE DE LA REPUBLIQUE 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN27
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)23
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Condat MairieSTCLM (Limoges Métropole)129 m
Condat MairieSTCLM (Limoges Métropole)135 m
Condat MairieSTCLM (Limoges Métropole)140 m
Les TuquetsSTCLM (Limoges Métropole)274 m
Les TuquetsSTCLM (Limoges Métropole)306 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D11ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,7% évolution globale
190 850 €prix moyen
2025
119 000 €
1 400 EUR/m² -54,7% Vente actuelle 2017
262 700 €
1 602 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE TANDEM1.5 km · Privé
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COLLEGE TANDEM1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VIENNE
280permis récents
480logements autorisés
46 641 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
45 logements3 098 m²1
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10 logements895 m²1
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1
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1
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1
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