UNE MAISON 4 pièces — 226 000 €
7 RUE DES LYS 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²2 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AT114
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15134479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 377 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)17
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Condat VersanasSTCLM (Limoges Métropole)371 m
Condat VersanasSTCLM (Limoges Métropole)371 m
Le Grand PréSTCLM (Limoges Métropole)493 m
Le Grand PréSTCLM (Limoges Métropole)508 m
Le Grand PréSTCLM (Limoges Métropole)523 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
226 000 €prix moyen
2025
226 000 €
2 825 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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480logements autorisés
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1
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1
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1
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