UNE MAISON 4 pièces — 192 500 €
9 IMP CLEMENT ADER 87920 CONDAT-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 500 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR144
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 100 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Vienne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)19
Arrêts les plus proches
Hauts de CondatSTCLM (Limoges Métropole)91 m
Hauts de CondatSTCLM (Limoges Métropole)92 m
Hauts de CondatSTCLM (Limoges Métropole)94 m
Les TuquetsSTCLM (Limoges Métropole)270 m
Le Grand PréSTCLM (Limoges Métropole)295 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,5% évolution globale
176 100 €prix moyen
2025
192 500 €
2 377 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2016
159 700 €
1 972 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDAT-SUR-VIENNE
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