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Vendu 175 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain158 m²

Prix/m²1 287 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

161 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle AN615

Contenance158 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro615

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 287 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

7,95%

Loyer estimé : 1 159 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m40 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)12

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

VOLTAIREHORIZON (CHATEAUROUX)219 m

VOLTAIRERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41219 m

SAINT-LUCRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41239 m

SAINT-LUCHORIZON (CHATEAUROUX)239 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

275 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

275 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

281 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

286 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+33,6% évolution globale

131 080 €prix moyen

2025

175 000 €

1 287 EUR/m² +9,4% Vente actuelle

2022

160 000 €

1 127 EUR/m² +171,2%

2021

59 000 €

1 405 EUR/m² -54,8%

2020

130 400 €

1 230 EUR/m² -0,5%

2019

131 000 €

963 EUR/m²

Biens comparables

1 857 EUR/m²448 m2025

Services à proximité

Équipements (811)

Services publics287 · 75 m

Santé232 · 78 m

Commerces189 · 77 m

Sport/Loisirs58 · 149 m

Enseignement25 · 130 m

Tourisme16 · 317 m

Transports4 · 297 m

Écoles (10)

Collège

Collège privé Léon XIII186 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre234 m · Privé

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange323 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier463 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial476 m · Public