Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain78 m²

Prix/m²714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

300 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle AN797

Contenance78 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro797

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200271. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 287 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Sud

Revenus

24 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 836 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

44%Locataires

18%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

14,31%

Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m23 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127

HORIZON (CHATEAUROUX)13

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

VOLTAIRERémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41116 m

VOLTAIREHORIZON (CHATEAUROUX)116 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

175 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

175 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

176 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

176 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

187 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-18,8% évolution globale

120 667 €prix moyen

2025

95 000 €

714 EUR/m² -36,7% Vente actuelle

2022

150 000 €

765 EUR/m² +28,2%

2021

117 000 €

597 EUR/m²

Biens comparables

1 287 EUR/m²114 m2025

Services à proximité

Équipements (823)

Services publics296 · 36 m

Santé231 · 33 m

Commerces190 · 53 m

Sport/Loisirs58 · 258 m

Enseignement26 · 223 m

Tourisme17 · 218 m

Transports5 · 206 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée privé polyvalent Sainte-Solange243 m · Privé

Collège

Collège privé Léon XIII298 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre341 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Saint Martial526 m · Public

Lycée

Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade527 m · Privé