Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain564 m²

Prix/m²1 857 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS289

Contenance564 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959845. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 536 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis Nord

Revenus

20 600 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 582 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

30%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,1%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 1 193 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

GIRAUDOUXRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41256 m

GIRAUDOUXHORIZON (CHATEAUROUX)256 m

Lycée Jean GiraudouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m

Lycée Jean GiraudouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41269 m

lycée Jean GiraudouxRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41275 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

351 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

385 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

397 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

260 000 €prix moyen

2025

260 000 €

1 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 287 EUR/m²448 m2025

Services à proximité

Équipements (705)

Services publics238 · 28 m

Santé205 · 47 m

Commerces157 · 86 m

Sport/Loisirs63 · 120 m

Enseignement24 · 123 m

Tourisme15 · 137 m

Transports3 · 714 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Le Colombier122 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Colombier145 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint-Pierre246 m · Privé

Collège

Collège privé Léon XIII268 m · Privé

Lycée

Lycée Jean Giraudoux331 m · Public