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Vendu 75 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain104 m²

Prix/m²1 119 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

293 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle AD1846

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro1846

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324908. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 119 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Fénelon

Revenus

14 640 EUR Revenu médian annuel

43,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 014 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

57%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

38,1%Chômage

1%Cadres

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Loyers de référence Beuvrages (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,411,3 EUR/m²

9,78%

Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beuvrages

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

MARGUERITE LEDUCTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4122 m

PARC FENELONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4160 m

MARGUERITE LEDUCTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4174 m

PARC FENELONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4192 m

BEUVRAGES CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4366 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)