UNE MAISON 3 pièces — 36 000 €
76 RUE ROGER SALENGRO 59192 BEUVRAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1067
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1067
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177924. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fénelon
Revenus
14 640 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
57%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
38,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Beuvrages (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,89%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvrages
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 431
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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MARGUERITE LEDUCTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4283 m
PARC FENELONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4386 m
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4392 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
672 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-69,8% évolution globale
63 667 €prix moyen
2025
36 000 €
500 EUR/m² -21,7% Vente actuelle 2025
46 000 €
902 EUR/m² +53,3% 2022
30 000 €
417 EUR/m² +66,7% 2021
18 000 €
196 EUR/m² -86,5% 2021
133 000 €
1 188 EUR/m² +11,8% 2016
119 000 €
1 352 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEUVRAGES
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265logements autorisés
21 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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