UNE MAISON 4 pièces — 272 000 €
83 RUE DU TROU BAYARD 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 236 m²
Prix/m²2 015 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B215
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324793. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 170 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1400 m
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1401 m
ESTAIRES - Les VerliersRHDF-59-P1402 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,9% évolution globale
224 000 €prix moyen
2025
272 000 €
2 015 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2021
232 000 €
3 314 EUR/m² +38,1% 2014
168 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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