Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain540 m²

Prix/m²2 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1396

Contenance540 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1396

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14896625. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +57,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 650 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 1 101 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P111

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1432 m

ESTAIRES - St Roch - Sacré CoeurRHDF-59-P1518 m

ESTAIRES - St Roch Sacré-CoeurRHDF-62-SCO526 m

ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1599 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

131 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

168 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+16,6% évolution globale

271 567 €prix moyen

2025

285 000 €

2 244 EUR/m² -0,1% Vente actuelle

2021

285 200 €

2 246 EUR/m² +16,6%

2017

244 500 €

2 264 EUR/m²

Biens comparables

1 429 EUR/m²407 m2025

105 m²

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Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes463 m · Privé

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur475 m · Privé

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Ecole élémentaire Prévert - Pergaud773 m · Public

Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1