UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 200 €
100 BD DE LA VILLETTE 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 200 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle EX24
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324431. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -68,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Combat 10
Revenus
17 540 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
6% Propriétaires
94%Locataires
64%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,98%
Loyer estimé : 970 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Place Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
bd de la VilletteTransilien;TER;RER138 m
Colonel FabienTransilien;TER;RER146 m
Colonel FabienParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
Colonel FabienTransilien;TER;RER149 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
137 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+1 100,0% évolution globale
230 823 €prix moyen
2025
1 560 000 €
5 735 EUR/m² +1 775,0% 2025
83 200 €
2 377 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2025
97 500 €
3 250 EUR/m² +3,7% 2025
94 000 €
3 133 EUR/m² +14,5% 2025
82 100 €
4 105 EUR/m² -53,1% 2025
175 000 €
8 750 EUR/m² +59,1% 2024
110 000 €
5 500 EUR/m² -55,9% 2023
249 700 €
6 749 EUR/m² +42,7% 2022
175 000 €
6 731 EUR/m² -39,3% 2022
288 500 €
9 016 EUR/m² +24,9% 2020
231 000 €
10 043 EUR/m² +28,3% 2019
180 000 €
8 182 EUR/m² +80,0% 2018
100 000 €
5 000 EUR/m² -50,0% 2018
200 000 €
8 696 EUR/m² -2,6% 2016
205 293 €
6 415 EUR/m² +11,0% 2015
185 000 €
5 000 EUR/m² -9,8% 2015
205 000 €
5 541 EUR/m² +5,1% 2015
195 000 €
5 909 EUR/m² +27,5% 2014
153 000 €
4 636 EUR/m² +3,4% 2014
148 000 €
5 286 EUR/m² +13,8% 2014
130 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4959)
Services publics2330 · 22 m
Commerces967 · 53 m
Santé962 · 52 m
Transports327 · 52 m
Enseignement152 · 26 m
Tourisme142 · 106 m
Sport/Loisirs79 · 218 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé N'R Hatorah35 m · Privé
Collège
Collège privé N'R Hatorah35 m · Privé
Ecole
E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir142 m · Public
Ecole
E.E.PU CLAUDE VELLEFAUX 33 avenue Claude Vellefaux144 m · Public
Collège
Collège Françoise Seligmann224 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune