UNE MAISON 4 pièces — 360 700 €
17 SAINT MARTIN DE CASTILLON 13520 PARADOU (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 700 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC622
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324232. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 661 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paradou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Paradou (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,217,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,44%
Loyer estimé : 1 334 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paradou
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
SambucZOU ! Scolaire110 m
SambucZOU ! Scolaire120 m
Le StadeZOU ! Scolaire846 m
CentreZOU ! Scolaire854 m
Le StadeZOU ! Scolaire855 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D78CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 m 🚗
Départementale D78DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,1% évolution globale
313 850 €prix moyen
2025
360 700 €
3 607 EUR/m² +35,1% Vente actuelle 2019
267 000 €
2 592 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (70)
Services publics44 · 92 m
Commerces9 · 794 m
Santé7 · 356 m
Sport/Loisirs4 · 892 m
Tourisme4 · 313 m
Enseignement1 · 987 m
Transports1 · 725 m
Écoles (4)
Ecole
école maternelle publique de l'arcoule889 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hubert Nyssen979 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alpilles1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles Piquet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de PARADOU (LE)
204permis récents
226logements autorisés
27 424 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
5 logements95 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement210 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement112 m²1