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Vendu 38 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface42 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain514 m²

Prix/m²905 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

362 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle AO329

Contenance514 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro329

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15324050. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foch

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 680 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

11,99%

Loyer estimé : 380 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente789 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

599 m

🚗

Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

627 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

239 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-69,6% évolution globale

81 500 €prix moyen

2025

38 000 €

905 EUR/m² -69,6% Vente actuelle

2014

125 000 €

1 116 EUR/m²

Biens comparables

1 514 EUR/m²316 m2024

Services à proximité

Équipements (106)

Services publics59 · 284 m

Commerces21 · 27 m

Santé17 · 434 m

Sport/Loisirs6 · 406 m

Enseignement3 · 829 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Doisneau757 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau810 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jean Caillaud1.5 km · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1