Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 53 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain168 m²

Prix/m²1 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK140

Contenance168 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13726382. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 514 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fissac

Revenus

22 730 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 350 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

19%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

7,16%

Loyer estimé : 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

652 m

🚗

Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

669 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-39,4% évolution globale

86 833 €prix moyen

2024

53 000 €

1 514 EUR/m² -55,8% Vente actuelle

2021

120 000 €

1 500 EUR/m² +37,1%

2016

87 500 €

1 094 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 2p

77 000 €

2 406 EUR/m²304 m2025

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics55 · 218 m

Commerces22 · 307 m

Santé17 · 475 m

Sport/Loisirs6 · 281 m

Enseignement1 · 954 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Doisneau1.0 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau1.0 km · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1