UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
163 CHEM DE LA PEYRANE 83330 EVENOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²4 024 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI54
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323457. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évenos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �venos (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évenos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
BacchusZOU ! Scolaire144 m
BacchusZOU ! Scolaire158 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire406 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire414 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,7% évolution globale
289 800 €prix moyen
2025
330 000 €
4 024 EUR/m² +56,3% Vente actuelle 2021
211 200 €
2 321 EUR/m² -34,0% 2020
320 000 €
3 441 EUR/m² +7,4% 2016
298 000 €
3 275 EUR/m²Biens comparables
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17 641 m²surface plancher
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3
87 logements5 781 m²1
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1
1 logement121 m²1
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1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement11 m²1
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1
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