UNE MAISON 4 pièces — 417 419 €
21 A SAINTE ANNE 83330 EVENOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 417 419 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AE23
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533039. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évenos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �venos (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évenos
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Sainte AnneZOU ! Scolaire105 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire108 m
BacchusZOU ! Scolaire494 m
BacchusZOU ! Scolaire497 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+37,3% évolution globale
324 950 €prix moyen
2025
417 419 €
4 690 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2021
365 000 €
4 101 EUR/m² +2,2% 2020
357 130 €
4 013 EUR/m² +15,6% 2018
309 000 €
3 472 EUR/m² +4,7% 2017
295 000 €
3 315 EUR/m² -1,7% 2015
300 000 €
3 371 EUR/m² +6,0% 2015
283 000 €
3 180 EUR/m² -3,7% 2015
294 000 €
3 303 EUR/m² -3,3% 2015
304 000 €
3 378 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 541 m
Commerces2 · 984 m
Santé1 · 957 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Edouard Estienne56 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Andrieux516 m · Public
Permis de construire Commune de EVENOS
98permis récents
225logements autorisés
17 641 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
87 logements5 781 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement11 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements190 m²1