UNE MAISON 4 pièces — 412 800 €
9001 B CHE DES GUIS 83330 EVENOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 412 800 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²5 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE84
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178848. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évenos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �venos (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
12,421,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 311 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évenos
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
BacchusZOU ! Scolaire239 m
BacchusZOU ! Scolaire239 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire247 m
Sainte AnneZOU ! Scolaire257 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D462Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,3% évolution globale
363 760 €prix moyen
2025
412 800 €
5 160 EUR/m² +2,2% Vente actuelle 2023
404 000 €
5 050 EUR/m² +8,6% 2022
372 000 €
4 429 EUR/m² +9,4% 2016
340 000 €
4 250 EUR/m² +17,2% 2015
290 000 €
3 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 751 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Edouard Estienne219 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Andrieux767 m · Public
Permis de construire Commune de EVENOS
98permis récents
225logements autorisés
17 641 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
87 logements5 781 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement11 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements190 m²1