UNE MAISON 6 pièces — 127 000 €
21 RUE DES FLEURS 62250 MARQUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²1 058 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE217
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323431. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marquise (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquise
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
RHDF-62-COM4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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MARQUISE - Enclos des Usines - N°276RHDF-62-SCO459 m
MARQUISE - Enclos des UsinesRHDF-62-SCO461 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,3% évolution globale
142 175 €prix moyen
2025
127 000 €
1 058 EUR/m² -19,3% Vente actuelle 2023
157 350 €
1 748 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise920 m ·
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse962 m · Privé
Permis de construire Commune de MARQUISE
180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
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1 logement104 m²1