UNE MAISON 5 pièces — 103 000 €
10 RUE DU GAZ 62250 MARQUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 15 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC147
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15751382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marquise (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,09%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquise
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
RHDF-62-SCO5
Arrêts les plus proches
MARQUISE - Ecole Sainte-Thérèse - N°7RHDF-62-SCO100 m
MARQUISE - Ecole Sainte-ThérèseRHDF-62-SCO100 m
MARQUISE - MairieRHDF-62-COM281 m
MARQUISE - Mairie - N°16RHDF-62-COM281 m
MARQUISE - Avenue de Beaupré - F JardinRHDF-62-COM405 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+60,9% évolution globale
83 500 €prix moyen
2025
103 000 €
936 EUR/m² +60,9% Vente actuelle 2014
64 000 €
1 032 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise45 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse104 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France349 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Martin454 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel des Deux Caps463 m · Public
Permis de construire Commune de MARQUISE
180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1