UNE MAISON 5 pièces — 315 850 €

468 RUE DE CANET 62250 MARQUISE
Vendu le 30 juin 2025
2 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 315 850 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM558
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15077521. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Population active2 382
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Loyers de référence Marquise (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
299 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
268 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquise

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO5

Arrêts les plus proches

MARQUISE - Clg Rostand - Rue Pasteur F N°107RHDF-62-COM286 m
MARQUISE - Collège Rostand - R Pasteur N°107RHDF-62-COM291 m
MARQUISE - Collège Jean Rostand - ParkingRHDF-62-COM329 m
MARQUISE - Collège Jean RostandRHDF-62-COM329 m
MARQUISE - CapoolcoRHDF-62-COM609 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,8% évolution globale
284 425 €prix moyen
2025
315 850 €
2 568 EUR/m² +24,8% Vente actuelle
2019
253 000 €
2 057 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
315 850 €
2 568 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
278 075 €
2 397 EUR/m²122 m2025
116 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
289 900 €
2 163 EUR/m²327 m2025
134 m²
Voir

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand315 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand351 m · Public
Lycée
Lycée professionnel des Deux Caps419 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Mendès France729 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marquise873 m ·

Permis de construire Commune de MARQUISE

180permis récents
442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1