UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 500 €
28 BD ORNANO 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BG2
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionBG
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323384. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 20
Revenus
26 120 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Entrée / SortieTransilien;TER;RER61 m
SimplonTransilien;TER;RER73 m
SimplonTransilien;TER;RER73 m
bd OrnanoTransilien;TER;RER84 m
r. Joseph DijonTransilien;TER;RER97 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+108,1% évolution globale
335 686 €prix moyen
2025
360 000 €
10 286 EUR/m² +220,0% 2025
112 500 €
5 625 EUR/m² -69,9% Vente actuelle 2025
374 000 €
7 792 EUR/m² +74,8% 2024
214 000 €
5 784 EUR/m² -70,0% 2024
712 200 €
9 892 EUR/m² +229,7% 2024
216 000 €
8 640 EUR/m² -52,8% 2023
458 000 €
9 160 EUR/m² +52,7% 2022
300 000 €
4 167 EUR/m² +30,4% 2022
230 000 €
7 667 EUR/m² -24,8% 2021
305 860 €
12 234 EUR/m² -10,3% 2021
340 996 €
9 743 EUR/m² +13,9% 2020
299 332 €
11 973 EUR/m² -43,1% 2019
526 023 €
9 564 EUR/m² +36,6% 2018
385 000 €
8 021 EUR/m² -23,8% 2018
505 000 €
9 182 EUR/m² +23,2% 2018
410 000 €
7 885 EUR/m² +75,8% 2017
233 260 €
8 639 EUR/m² -46,1% 2017
433 000 €
7 873 EUR/m² +90,9% 2017
226 800 €
6 480 EUR/m² +22,6% 2016
185 000 €
5 781 EUR/m² -47,1% 2015
350 000 €
6 364 EUR/m² +13,3% 2014
309 000 €
6 438 EUR/m² -22,3% 2014
397 500 €
7 227 EUR/m² +129,8% 2014
173 000 €
7 522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs55 · 167 m
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Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune