Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 124 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain57 m²

Prix/m²2 583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

247 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle N71

Contenance57 m²

Préfixe879

SectionN

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323200. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 980 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Château-Gombert-Technopole

Revenus

24 750 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

7,68%

Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Marseille34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16

Arrêts les plus proches

Place des HérosMarseille36 m

Place des HérosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER37 m

Place des HérosMarseille40 m

Bara PratsMarseille140 m

Bara PratsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER150 m