UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

37 RUE DE LA COURBE 63110 BEAUMONT
Vendu le 15 juillet 2025
2 035 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA266
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro266

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15323190. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières

Revenus

31 050 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
34%Cadres
Population active916
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
1707 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

T2C42

Arrêts les plus proches

BEAUMONT Pont de BoisséjourT2C217 m
BEAUMONT Pont de BoisséjourT2C218 m
BEAUMONT Pont de BoisséjourT2C221 m
ChâtaigneraieT2C247 m
ChâtaigneraieT2C248 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,3% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
230 000 €
2 035 EUR/m² +24,3% Vente actuelle
2014
185 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 035 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
496 000 €
4 203 EUR/m²208 m2025
118 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
368 000 €
3 067 EUR/m²153 m2025
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (249)

Santé163 · 203 m
Services publics60 · 51 m
Commerces15 · 451 m
Sport/Loisirs8 · 526 m
Transports2 · 552 m
Enseignement1 · 921 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay910 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay916 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Boisséjour1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Boisséjour1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BEAUMONT

96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement18 m²1