UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
7 RUE MICHEL SERVET 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle EW40
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322855. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Darcy
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON47
RESEAU 391
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Darcy DevosgeKEOLIS DIJON101 m
DarcyKEOLIS DIJON131 m
DarcyKEOLIS DIJON133 m
De BrossesKEOLIS DIJON133 m
De BrossesKEOLIS DIJON143 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
460 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
460 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-59,7% évolution globale
184 807 €prix moyen
2025
95 900 €
3 996 EUR/m² -61,6% 2025
250 000 €
2 500 EUR/m² +92,3% 2025
130 000 €
3 824 EUR/m² +6 400,0% Vente actuelle 2024
2 000 €
12 EUR/m² -99,1% 2024
215 000 €
3 028 EUR/m² -4,4% 2023
225 000 €
3 169 EUR/m² -48,9% 2023
440 320 €
4 360 EUR/m² +29,5% 2022
340 000 €
4 416 EUR/m² +962,5% 2022
32 000 €
-66,7% 2021
96 000 €
1 655 EUR/m² -61,6% 2019
250 000 €
2 500 EUR/m² +180,9% 2019
89 000 €
2 967 EUR/m² -44,4% 2017
160 000 €
2 286 EUR/m² -53,6% 2016
345 000 €
11 500 EUR/m² +58,6% 2016
217 500 €
2 500 EUR/m² +1 259,4% 2014
16 000 €
-93,3% 2014
238 000 €
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1