UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
6 RUE DES PEUPLIERS 18390 SAINT-GERMAIN-DU-PUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain874 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AD130
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322499. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Puy (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,115,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Puy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)14
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Collège Jean RostandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Collège Jean RostandRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41135 m
Collège Jean RostandAgglobus (Bourges)135 m
Collège Jean RostandAgglobus (Bourges)135 m
Nelson MandelaRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41250 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 m 🚗
Départementale D155Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,3% évolution globale
134 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 465 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2017
120 000 €
1 034 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Santé23 · 71 m
Services publics22 · 138 m
Sport/Loisirs15 · 154 m
Commerces12 · 182 m
Enseignement4 · 80 m
Transports1 · 622 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Sorbiers60 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Neron88 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand140 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand159 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard656 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PUY
130permis récents
215logements autorisés
21 542 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 105 m²1