Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 200 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain207 m²

Prix/m²3 946 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH31

Contenance207 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322336. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 946 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bérarde

Revenus

23 920 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 173 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauneuf-les-Martigues (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,121,0 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 041 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-les-Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2014 - 09/11/2014

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Côte Bleue22

Métropole lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

Arrêts les plus proches

Camille PelletanCôte Bleue253 m

Camille PelletanCôte Bleue301 m

Camille PelletanCôte Bleue382 m

Marie MauronCôte Bleue498 m

Marie MauronCôte Bleue510 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

50 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+56,5% évolution globale

214 413 €prix moyen

2025

276 200 €

3 946 EUR/m² +31,5% Vente actuelle

2018

210 000 €

3 000 EUR/m² +7,7%

2017

195 000 €

3 145 EUR/m² +10,5%

2015

176 450 €

2 846 EUR/m²

Biens comparables

4 257 EUR/m²549 m2025

2 391 EUR/m²349 m2025

69 m²

Services à proximité

Équipements (84)

Services publics51 · 7 m

Santé11 · 116 m

Commerces10 · 255 m

Sport/Loisirs8 · 474 m

Enseignement2 · 435 m

Transports2 · 246 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Marie Mauron433 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire René Perrin925 m · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES

422permis récents

1 771logements autorisés

130 982 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire sept. 2025

4 logements315 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement134 m²1