UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €
10 RUE DU TONKIN 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AD268
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15322125. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 2
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA241 m
Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA241 m
KleberILEVIA288 m
L'AllumetteILEVIA300 m
WattILEVIA319 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
171 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-21,3% évolution globale
97 445 €prix moyen
2025
149 500 €
2 373 EUR/m² +199,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
1 020 EUR/m² -35,1% 2023
77 000 €
1 481 EUR/m² -25,2% 2023
103 000 €
1 561 EUR/m² 0,0% 2020
103 000 €
1 873 EUR/m² +5,6% 2020
97 500 €
1 912 EUR/m² +17,5% 2019
83 000 €
1 383 EUR/m² +137,1% 2018
35 000 €
700 EUR/m² -59,5% 2016
86 450 €
1 441 EUR/m² -54,5% 2014
190 000 €
969 EUR/m²Biens comparables
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