UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
55 RUE SAINT JACQUES 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain43 m²
Prix/m²2 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AD234
Contenance43 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287127. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre 2
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 736 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA203 m
Croix l'AllumetteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA203 m
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L'AllumetteILEVIA230 m
Croix Saint PierreILEVIA278 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
248 m 🚗
Route intercommunale M760Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+54,7% évolution globale
82 186 €prix moyen
2025
133 000 €
2 217 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 929 EUR/m² +864,3% 2024
14 000 €
-74,5% 2022
55 000 €
1 058 EUR/m² -41,6% 2022
94 100 €
1 882 EUR/m² -8,6% 2020
103 000 €
1 981 EUR/m² +15,7% 2019
89 000 €
1 712 EUR/m² -19,8% 2019
111 000 €
2 135 EUR/m² +177,5% 2018
40 000 €
-58,3% 2017
96 000 €
1 079 EUR/m² +54,8% 2017
62 000 €
1 127 EUR/m² +57,0% 2017
39 500 €
760 EUR/m² -57,5% 2016
93 000 €
1 368 EUR/m² +8,1% 2016
86 000 €
1 564 EUR/m²Biens comparables
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