UNE MAISON 5 pièces — 448 930 €
19 RUE ALBERT CAMUS 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 448 930 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²5 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO301
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321771. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavelière-Malletière
Revenus
23 360 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault566 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault566 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault974 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault974 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
197 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
204 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,3% évolution globale
513 215 €prix moyen
2025
448 930 €
5 101 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2022
577 500 €
4 408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (406)
Services publics189 · 110 m
Santé119 · 170 m
Commerces36 · 289 m
Enseignement23 · 246 m
Sport/Loisirs22 · 90 m
Transports11 · 327 m
Tourisme6 · 207 m
Écoles (10)
Collège
Collège la Clavelière246 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ampère310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat426 m · Public
Collège
Collège Saint-Thomas d'Aquin677 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Thomas d'Aquin Veritas677 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1