UNE MAISON 5 pièces — 465 810 €
33 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 465 810 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²5 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC194
Contenance569 m²
Préfixe152
SectionAC
Numéro194
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15853386. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Pierre-Bénite
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault472 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault472 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,3% évolution globale
421 837 €prix moyen
2025
465 810 €
5 612 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2021
418 700 €
3 609 EUR/m² +9,9% 2018
381 000 €
4 590 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (411)
Services publics203 · 99 m
Santé110 · 216 m
Commerces37 · 216 m
Sport/Loisirs23 · 314 m
Enseignement19 · 305 m
Transports16 · 177 m
Tourisme3 · 304 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat305 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ampère398 m · Public
Collège
Collège la Clavelière469 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon518 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Paul Langevin531 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1