UNE MAISON 4 pièces — 63 600 €

215 RUE DU VIVIER 50710 CREANCES
Vendu le 19 mars 2025
848 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 600 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 180 m²
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ36
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321646. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -64,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Créances

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 091 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cr�ances (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
11,28%
Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créances

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m
🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Départementale D394Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 600 €prix moyen
2025
63 600 €
848 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
63 600 €
848 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 941 EUR/m²408 m2025
85 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
209 000 €
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79 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CREANCES

147permis récents
164logements autorisés
16 307 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement24 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements53 m²1