UN APPARTEMENT 1 pièce — 199 100 €
42 BD DE CLICHY 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 100 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle AR102
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15321505. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Place PigalleTransilien;TER;RER120 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
PigalleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
PigalleTransilien;TER;RER149 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+111,1% évolution globale
317 473 €prix moyen
2025
285 000 €
8 906 EUR/m² +43,1% 2025
199 100 €
8 657 EUR/m² +7,6% Vente actuelle 2025
185 000 €
8 043 EUR/m² +10,5% 2024
167 400 €
5 580 EUR/m² +1,5% 2024
165 000 €
6 875 EUR/m² +135,7% 2024
70 000 €
+88,5% 2024
37 130 €
2 856 EUR/m² -99,0% 2024
3 800 000 €
6 667 EUR/m² +1 263,0% 2023
278 800 €
13 276 EUR/m² +55 660,0% 2023
500 €
24 EUR/m² -99,7% 2023
189 000 €
8 591 EUR/m² +18,1% 2022
160 000 €
7 273 EUR/m² -38,5% 2021
260 000 €
11 818 EUR/m² -22,6% 2021
335 900 €
10 835 EUR/m² +33 589 900,0% 2021
1 €
-100,0% 2021
160 000 €
7 273 EUR/m² -43,9% 2019
285 000 €
8 143 EUR/m² +66,2% 2019
171 500 €
5 717 EUR/m² -34,0% 2019
260 000 €
10 400 EUR/m² +100,2% 2018
129 900 €
4 330 EUR/m² +233,1% 2018
39 000 €
3 900 EUR/m² -87,1% 2017
301 899 €
10 063 EUR/m² +50,9% 2017
200 000 €
9 091 EUR/m² -50,0% 2017
400 000 €
7 547 EUR/m² +75,4% 2017
228 000 €
5 429 EUR/m² -29,0% 2017
321 100 €
22 936 EUR/m² +156,9% 2016
125 000 €
4 167 EUR/m² -7,4% 2015
135 000 €
6 136 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7498)
Services publics3604 · 18 m
Commerces1690 · 11 m
Santé1512 · 28 m
Tourisme335 · 31 m
Transports178 · 59 m
Enseignement105 · 118 m
Sport/Loisirs74 · 202 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet122 m · Public
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon182 m · Public
Ecole
E.P.PU CHAPTAL P 12 rue Chaptal305 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Edgar Quinet352 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac359 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune