UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 960 €
60 BD DU MARTINET 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 960 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AX1
Contenance2 393 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320947. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 088 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Martinet
Revenus
18 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
17%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,20%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202850
Arrêts les plus proches
EichtalTLP Mobilités 2020-202819 m
EichtalTLP Mobilités 2020-202827 m
EichtalTLP Mobilités 2020-202836 m
NelliTLP Mobilités 2020-2028103 m
NelliTLP Mobilités 2020-2028110 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-8,3% évolution globale
65 006 €prix moyen
2025
55 000 €
859 EUR/m² -49,9% 2025
109 750 €
1 688 EUR/m² +16,1% 2025
94 500 €
1 454 EUR/m² +96,9% 2025
48 000 €
738 EUR/m² -31,4% 2025
69 960 €
1 345 EUR/m² -24,8% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 409 EUR/m² +72,2% 2024
54 000 €
1 038 EUR/m² -40,1% 2024
90 200 €
1 388 EUR/m² -5,1% 2024
95 000 €
1 462 EUR/m² +7,6% 2023
88 300 €
1 358 EUR/m² +42,4% 2023
62 000 €
1 192 EUR/m² -27,1% 2023
85 000 €
1 308 EUR/m² +25,0% 2023
68 000 €
1 046 EUR/m² -25,7% 2023
91 470 €
1 386 EUR/m² +5 998,0% 2023
1 500 €
29 EUR/m² -97,1% 2022
52 500 €
938 EUR/m² -50,9% 2022
106 850 €
1 670 EUR/m² +105,5% 2022
52 000 €
1 000 EUR/m² -25,6% 2022
69 900 €
1 344 EUR/m² +11,0% 2022
63 000 €
1 212 EUR/m² -41,1% 2022
107 000 €
1 646 EUR/m² +18,9% 2022
90 000 €
1 385 EUR/m² -24,4% 2021
119 000 €
1 831 EUR/m² +60,8% 2021
74 000 €
1 156 EUR/m² +19,8% 2021
61 750 €
1 188 EUR/m² +76,4% 2021
35 000 €
673 EUR/m² -35,2% 2021
54 000 €
831 EUR/m² +116,0% 2021
25 000 €
385 EUR/m² -53,7% 2020
54 000 €
1 059 EUR/m² +42,1% 2020
38 000 €
731 EUR/m² -56,8% 2020
88 000 €
1 354 EUR/m² +175,0% 2020
32 000 €
653 EUR/m² 0,0% 2020
32 000 €
615 EUR/m² -62,8% 2019
86 000 €
1 323 EUR/m² +126,3% 2019
38 000 €
731 EUR/m² -28,3% 2019
53 000 €
815 EUR/m² +32,5% 2019
40 000 €
615 EUR/m² -54,0% 2019
87 000 €
1 338 EUR/m² +52,6% 2019
57 000 €
1 118 EUR/m² +58,3% 2019
36 000 €
692 EUR/m² -50,3% 2019
72 500 €
1 098 EUR/m² -9,4% 2018
80 000 €
1 231 EUR/m² +116,2% 2018
37 000 €
569 EUR/m² -25,3% 2018
49 500 €
884 EUR/m² -40,4% 2018
83 000 €
1 277 EUR/m² +104,7% 2017
40 544 €
624 EUR/m² -26,3% 2017
55 000 €
833 EUR/m² +44,7% 2017
38 000 €
585 EUR/m² -51,3% 2017
78 100 €
1 202 EUR/m² +30,2% 2016
60 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (995)
Services publics410 · 16 m
Santé269 · 104 m
Commerces237 · 139 m
Sport/Loisirs44 · 282 m
Enseignement18 · 597 m
Tourisme16 · 263 m
Transports1 · 846 m
Écoles (10)
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE LAGARRIGUE TARBES383 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert541 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet549 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Thérèse622 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Tarbes630 m · Public
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1