UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

1 ALL ANDRE CHENAL 28100 DREUX
Vendu le 27 mai 2025
2 101 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain505 m²
Prix/m²2 101 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK7
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320213. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Férots-Sainte-Ève

Revenus

20 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 501 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,6%Chômage
9%Cadres
Population active971
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Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25

Arrêts les plus proches

AgoraRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41225 m
AgoraLinéad (Dreux)225 m
AgoraLinéad (Dreux)230 m
AgoraRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m
AgoraRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41234 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Départementale D828Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m
🚗
Départementale D828Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m
🚗
Départementale D828Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 101 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 101 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
50 849 €
706 EUR/m²837 m2025
72 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
169 500 €
2 322 EUR/m²982 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (288)

Services publics124 · 135 m
Commerces72 · 143 m
Santé33 · 126 m
Sport/Loisirs26 · 293 m
Transports16 · 100 m
Enseignement12 · 190 m
Tourisme5 · 577 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gambetta288 m · Public
Collège
Collège Louis Armand507 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Armand535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert687 m · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1