UNE MAISON 4 pièces — 169 500 €

11 RUE JOSEPH BRISSET 28100 DREUX
Vendu le 29 août 2025
2 322 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 500 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain524 m²
Prix/m²2 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN341
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14721686. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plateau Nord

Revenus

21 070 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
33%Locataires
25%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Population active586
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Linéad (Dreux)25

Arrêts les plus proches

BrissetLinéad (Dreux)137 m
BrissetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m
BrissetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41139 m
BrissetLinéad (Dreux)139 m
BrissetLinéad (Dreux)140 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
727 m
🚗
Départementale D828Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
734 m
🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,6% évolution globale
152 250 €prix moyen
2025
169 500 €
2 322 EUR/m² +25,6% Vente actuelle
2015
135 000 €
1 849 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
50 849 €
706 EUR/m²308 m2025
72 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
169 500 €
2 322 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 101 EUR/m²982 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics56 · 60 m
Commerces34 · 41 m
Sport/Loisirs9 · 270 m
Transports9 · 86 m
Santé8 · 111 m
Enseignement2 · 838 m
Tourisme1 · 422 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert838 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert873 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gilbert Courtois1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Gilbert Courtois1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher1.2 km · Public

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1