UN APPARTEMENT 2 pièces — 299 600 €
18 RUE GEORGES SOREL 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 600 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ76
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15320134. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
38 290 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER11
gpso9
Arrêts les plus proches
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Gallieni - Belle Feuillegpso151 m
Gallieni - Belle FeuilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Marcel Sembatgpso166 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
304 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
436 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
440 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
530 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+252,5% évolution globale
228 832 €prix moyen
2025
299 600 €
8 097 EUR/m² +99,7% Vente actuelle 2025
150 000 €
4 839 EUR/m² -42,3% 2022
260 000 €
7 027 EUR/m² -17,5% 2021
315 000 €
8 514 EUR/m² +12,5% 2021
280 000 €
8 000 EUR/m² +93,1% 2020
145 000 €
10 357 EUR/m² +74,7% 2019
83 000 €
6 917 EUR/m² -78,9% 2018
393 350 €
8 028 EUR/m² +204,9% 2017
129 000 €
9 923 EUR/m² +48,3% 2016
87 000 €
7 250 EUR/m² -75,5% 2016
355 000 €
7 245 EUR/m² -23,4% 2016
463 700 €
4 830 EUR/m² +193,5% 2015
158 000 €
6 870 EUR/m² +85,9% 2015
85 000 €
6 071 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3526)
Services publics1558 · 9 m
Santé1002 · 38 m
Commerces553 · 26 m
Transports186 · 92 m
Tourisme83 · 14 m
Sport/Loisirs81 · 36 m
Enseignement63 · 59 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel170 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge170 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Belle Feuille241 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Boulogne-Billancourt340 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Bim School Boulogne367 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1