UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 750 €

16 PL FRANCIS PONGE 63000 CLERMONT FERRAND
Vendu le 28 octobre 2025
2 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 750 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 360 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle IK21
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319580. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jaude

Revenus

18 970 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

4 510 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
82%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
25%Cadres
Population active2 363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

T2C48
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

GaillardT2C58 m
GaillardT2C63 m
GaillardT2C74 m
GaillardT2C75 m
GaillardT2C89 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
39 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+23,0% évolution globale
149 908 €prix moyen
2025
137 750 €
2 417 EUR/m² -52,5% Vente actuelle
2022
290 000 €
1 611 EUR/m² +223,3%
2022
89 700 €
2 136 EUR/m² +12,1%
2019
80 000 €
941 EUR/m² -57,9%
2016
190 000 €
1 016 EUR/m² +69,6%
2016
112 000 €
1 965 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
137 750 €
2 417 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
148 500 €
2 750 EUR/m²228 m2025
54 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
140 800 €
2 607 EUR/m²120 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2206)

Services publics847 · 13 m
Santé617 · 20 m
Commerces600 · 13 m
Enseignement58 · 131 m
Sport/Loisirs53 · 197 m
Tourisme27 · 91 m
Transports4 · 442 m

Écoles (10)

Médico-social
IES POUR DEFICIENTS VISUELS263 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Edgar Quinet377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edgar Quinet377 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire396 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire479 m · Privé

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1