UNE MAISON 3 pièces — 199 000 €
278 CHE DE BRIOUDES 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 780 m²
Prix/m²3 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EW98
Contenance3 780 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319578. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barri-Brioudes
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Tisséo11
Arrêts les plus proches
LespinasseTisséo300 m
LespinasseTisséo310 m
LespinasseTisséo336 m
Jean DabadieTisséo671 m
Jean DabadieTisséo692 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
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199 000 €prix moyen
2025
199 000 €
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