UNE MAISON 3 pièces — 310 000 €
56 RUE JEAN DABADIE 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain631 m²
Prix/m²5 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EX748
Contenance631 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15200167. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +63,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Barri-Brioudes
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 652 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo27
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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J. LestradeTisséo579 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m 🚗
Départementale D19Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,4% évolution globale
240 000 €prix moyen
2025
310 000 €
5 254 EUR/m² +82,4% Vente actuelle 2020
170 000 €
2 881 EUR/m²Biens comparables
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