UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €
32 RUE JEANNE DE SEGLA 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain204 m²
Prix/m²2 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV263
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15125410. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Occitanie
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Tisséo47
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,4% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 541 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2019
175 000 €
2 869 EUR/m² -1,1% 2015
177 000 €
2 213 EUR/m²Biens comparables
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