UNE MAISON 4 pièces — 183 500 €
6 AV DE LA PIALOUSE 19270 USSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 502 m²
Prix/m²1 995 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EB176
Contenance1 502 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15319001. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ussac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ussac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)17
Arrêts les plus proches
BOURGLibeo (Brive)313 m
BOURGLibeo (Brive)315 m
BOURGLibeo (Brive)318 m
LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)619 m
LA CROIX DE PATAUDLibeo (Brive)619 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 500 €prix moyen
2025
183 500 €
1 995 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire268 m · Public
Permis de construire Commune de USSAC
283permis récents
469logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
20 logements1 167 m²1