UNE MAISON 2 pièces — 57 000 €
19 RTE DU BARRAGE 36270 EGUZON-CHANTOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 3 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 110 m²
Prix/m²1 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC33
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15318762. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 140 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éguzon-Chantôme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �guzon-Chant�me (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguzon-Chantôme
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D45CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D45C2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D45CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D45CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,1% évolution globale
47 000 €prix moyen
2025
57 000 €
1 140 EUR/m² +54,1% Vente actuelle 2021
37 000 €
587 EUR/m²Biens comparables
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