UNE MAISON 3 pièces — 98 856 €
4 RTE DE LA CHAPELLE 36270 EGUZON-CHANTOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 856 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain295 m²
Prix/m²1 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH37
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14372329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Éguzon-Chantôme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �guzon-Chant�me (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 340 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguzon-Chantôme
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+130,4% évolution globale
70 878 €prix moyen
2024
98 856 €
1 831 EUR/m² +130,4% Vente actuelle 2023
42 900 €
794 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Sport/Loisirs15 · 112 m
Services publics5 · 101 m
Tourisme4 · 372 m
Permis de construire Commune de EGUZON-CHANTOME
33permis récents
68logements autorisés
5 680 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
12 logements415 m²1
Permis de construire janv. 2023
3
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement120 m²1